Flores & Prado Advogados — Especialistas em Regularização Imobiliária em São Paulo
Transforme sua posse em propriedade com segurança jurídica total
Especialistas em regularização fundiária, usucapião extrajudicial e direito imobiliário em São Paulo. Soluções ágeis, extrajudiciais e personalizadas para proteger o seu patrimônio.
Consulte AgoraNossos Benefícios
Segurança Jurídica e Matrícula Limpa
Diagnóstico técnico completo e correção de pendências: retificação, averbações, usucapião e regularização fundiária. Cadeia dominial analisada, certidões e documentos padronizados para registro. Redução de riscos de nulidades, disputas e litígios futuros.
Saiba MaisAgilidade Extrajudicial
Priorizamos as vias cartorárias sempre que viáveis, reduzindo prazos e custos. Atuamos diretamente junto a cartórios, prefeituras, Registros de Imóveis e órgãos fiscais. Acompanhamento transparente com cronograma e atualizações em cada etapa.
Saiba MaisValorização e Liquidez do Patrimônio
Imóvel regularizado vende mais rápido e por melhor preço. Facilita financiamento, seguro, locação e incorporação. Viabiliza alvarás, projetos e o uso pleno do seu bem, maximizando o retorno do seu investimento.
Saiba MaisNossos Serviços
Certidões e Pesquisa Registral
Emissão e análise de certidões pessoais e imobiliárias (RI, distribuidores, fiscais). Mapeamos riscos para decisões seguras em aquisição, financiamento e regularização.
Consultar
Registro de Contratos e Escrituras
Assessoria na formalização e registro de compra e venda, doação, cessão, divisão, partilha e promessa. Do ato notarial ao protocolo e acompanhamento em cartório.
Consultar
Regularização Fundiária
Legalização de loteamentos e ocupações urbanas em São Paulo. Regularização de loteamentos irregulares, parcelamentos não aprovados e adequação às normas municipais paulistanas.
Consultar
Usucapião Extrajudicial
Transformamos posse em propriedade pela via cartorial: reunimos provas, planta e memorial descritivo, coletamos anuências dos confrontantes e conduzimos o procedimento até a emissão da matrícula em seu nome.
Consultar
Abertura, Desmembramento e Unificação de Matrículas
Organizamos o cadastro no Registro de Imóveis: criamos novas matrículas, individualizamos lotes e unificamos áreas para viabilizar projetos, vendas e financiamentos.
Consultar
Saneamento Registral da Matrícula
Identificamos e corrigimos inconsistências no registro — retificação de área, divergências de titularidade, averbações diversas —, viabilizando compra e venda, financiamento e segurança jurídica plena.
ConsultarFlores & Prado Advogados
Cuidar do que é importante para você é a nossa missão. Somos Leonardo e Cauan, advogados especializados em Direito Imobiliário em São Paulo, com atuação focada em regularização fundiária, contratos e proteção do patrimônio dos nossos clientes.
Leonardo possui mais de 5 anos de experiência em assessoria jurídica estratégica, com foco em prevenção de riscos, negociações e regularização de imóveis. Cauan atua estrategicamente em medidas judiciais e extrajudiciais, com especialização em gestão de conflitos, obrigações contratuais e responsabilidade civil.
Na Flores e Prado Advogados, acreditamos que cada imóvel carrega uma história única e merece atenção personalizada. Nosso compromisso é transformar processos complexos de regularização em experiências tranquilas, protegendo o seu patrimônio em cada etapa.
Fale Conosco
Leonardo
CauanAnos de experiência em Direito Imobiliário
Casos resolvidos em regularização
Atuação em São Paulo e Grande SP
De clientes satisfeitos
O que Nossos Clientes Dizem
Roberto Mendes
São Paulo, SP
"Consegui regularizar meu imóvel que estava há anos com problemas na matrícula. A equipe da Flores & Prado foi excepcional do início ao fim."
Seu imóvel irregular pode custar muito mais do que você imagina.
Imóvel sem matrícula regularizada não pode ser financiado, vendido com segurança ou utilizado como garantia. A Flores e Prado Advogados resolve a situação do seu imóvel com agilidade, segurança jurídica e acompanhamento personalizado em cada etapa.
Quero Regularizar Meu ImóvelPerguntas Frequentes
Fale com Nossa Equipe
Preencha o formulário e receba orientação jurídica especializada. Entraremos em contato para agendar sua consulta.